Živou diskusí o pražském Metropolitním plánu začala série veřejných debat inciativy Pražská agenda, která se klade za cíl vytvořit platformu pro nepředpojatou debatu o budoucnosti hlavního města. Iniciátor Pražské agendy, nezávislý think tank Strategeo Institute, tak chce také mimo jiné přispět ke kompetentnějšímu řízení hlavního města, které na podzim 2026 čekají komunální volby.
„Urbanismus a rozvoj Prahy patří od založení Strategeo Institute k našim klíčovým tématům. Chceme kultivovat veřejnou debatu o budoucnosti metropole a přicházet s konkrétními, racionálními podněty pro efektivní plánování a řízení města,“ uvedl Jan Macháček, zakladatel a prezident Strategeo Institute, který také aktuální debatu moderoval.
O vizích, hlavních úskalích a aktuálním stavu projednávání klíčového dokumentu metropole, který vzniká už od roku 2012 a který ovlivní její podobu na mnoho dalších let, diskutovali ve dvou panelech odborníci i pražští politici před zaplněným sálem Press Clubu ČTK.
První panel: „Zločiny proti městskosti“ a nutné kompromisy
V prvním panelu zasedli ředitel Institutu plánování a rozvoje HMP Ondřej Boháč, ředitel Asociace developerů Tomáš Kadeřábek, architekti Roman Koucký a Vít Máslo a také právník a poradce České komory architektů Jiří Plos.
„Metropolitní plán řeší všechny klíčové infrastrukturní stavby, umožní výstavbu 350 tisíc nových bytů. Děláme vše pro to, aby byl schválen v květnu tohoto roku. Nutno ale dodat, že řada jeho principů už se do městského plánování propsala, například do nových předpisů nebo do plánů s využitím brownfieldů,“ uvedl ředitel IPR Ondřej Boháč.
„Jeho přijetí je nutností, ale už teď je jasné, že se bude muset měnit. Už to není Metropolitní plán, ale rigidní, restriktivní dokument. Jeho podoba není dohodou zainteresovaných, ale diktátem státní správy, aktivistů a městských částí,“ oponoval architekt Roman Koucký, který byl autorem původní verze plánu z roku 2015.
„My nejsme tvůrci, ale konzumenti Plánu, a moc se na něj těšíme. Pro nás je nehorší prodlužování jeho přijetí, potřebujeme jasná pravidla. I v této podobě je to velký krok kupředu. Podle nás jsou ale některé jeho části špatné, především pravidla výškové regulace. Ta je v některých místech dokonce menší, než byla dosud,“ uvedl ředitel Asociace developerů Tomáš Kadeřábek.
„Je tam několik bodů, které já nazývám „zločiny proti městskosti“ a které nám vnutila státní správa. Například výšková regulace je zločinem zásadním, protože princip výškové kompozice Prahy je v Plánu zcela zničen,“ řekl Roman Koucký, který je skeptický také k nadějím, že masivní výstavba umožněná Plánem automaticky zlepší dostupnost bydlení. „Cenu bytů z velké části ovlivňují také věci, jako jsou normy, nebo v posledních letech populární tzv. kontribuce. Mimochodem, jde původně o termín pro válečnou daň vybíranou ze zabraného území. V dnešní podobě ji pak zaplatí koncový uživatel bytu.“
Druhý panel: Pohled politiků
V druhém panelu diskutovali zástupci pražské politické scény, konkrétně náměstci pražského primátora Petr Hlaváček (STAN), starosta Prahy 9 Tomáš Portlík (ODS), zastupitel Prahy 9 Tomáš Pek (TOP 09) a zastupitelé HMP a Adam Scheinherr (Praha Sobě) a Ondřej Prokop (ANO). Všichni se shodli na tom, že je absolutní nutností plán přijmout a jeho kontroverzní části řešit pozdější změnou.
„Nejvíce z těch 14 let příprav zabrala jednání s orgány státní správy, která má na podobu plánu zásadní vliv. Výsledek je maximum možného. Po schválení bude dalším krokem vytvoření druhé, podrobnější úrovně pro jednotlivá rozvojová území,“ vysvětloval náměstek primátora Petr Hlaváček (STAN), do jehož gesce tvorba Metropolitního plánu spadá.
„Bude to základ města pro 21. století, umožní výstavbu bytů a infrastruktury. Musíme to schválit, pak se posuneme ke kritizovaným částem, jako je například výšková zástavba,“ uvedl pražský zastupitel Adam Scheinherr (Praha sobě).
„Souhlasím, že je potřeba ho přijmout, Praha je zablokovaná, ale připomínky okrajových částí jsou zásadní, Polovina Pražanů bydlí na sídlištích, a ty jsou v Plánu podceněné,“ upozornil pražský zastupitel Ondřej Prokop (ANO), který v souvislosti s Plánem upozornil na další problém metropole, a to nedostatek investic. „Před dvaceti lety měl Praha rozpočet zhruba 50 miliard korun, z toho 20 šlo na investice. Dnes je rozpočet přes 100 milionů, ale na investice jde pořád těch 20. Zbytek město spotřebuje na svůj provoz, tzv. je projí. S tímto hospodařením nám Metropolitní plán nepomůže.“
Výzkum názorů Pražanů
Jako jeden z podkladů k debatě posloužil i exkluzivní průzkum STEM/MARK. Z něj vyplývá, že jen 14 % Pražanů má dobré povědomí o tom, co Metropolitní plán je. Dokument je celkově vnímán spíše jako politický a nestabilní, tedy měnící se s každým vedením Prahy. Respondenti průzkumu STEM/MARK naopak preferují spíše odborný než politický přístup. Vliv na jeho tvorbu by podle nich měly mít především městské části, veřejnost a IPR. Očekávají, že pomůže s nedostupností bydlení a s dopravní situací.
Další aktivity Pražské agendy
Inciativa Pražská agenda bude kromě pravidelných odborných debat přinášet i výzkumy veřejného mínění, podcasty a doporučení pro město. Strategeo očekává, že tyto výstupy mohou sloužit jako podněty i pro politické subjekty kandidující v komunálních volbách a nastaví zrcadlo jejich programům a konkrétním návrhům z hlediska odbornosti a kompetentnosti.
„Naším cílem je pořádat alespoň jednu debatu měsíčně a propojovat experty se zástupci státní správy, byznysu, akademie a médií,“ uvedl Veselin Vačkov, ředitel Strategeo Institute, podle něhož tématy nejbližších debat bude dostupnost bydlení a problémy pražské dopravy.
Výstupy z debat a výsledky výzkumů bude Strategeo zveřejňovat na svých webových stránkách www.strategeo.cz a na svých sociálních sítích. Projekt doplní také podcastová série, do níž bude Jan Macháček zvát hosty z odborných, byznysových, politických i kulturních kruhů se vztahem k Praze.
O Strategeo Institute: Strategeo Institute z.s. je nestranický a nezávislý think tank založený v roce 2024. Zaměřuje se na geopolitiku, ekonomickou strategii a veřejné politiky a prosazuje hodnoty klasického evropského liberalismu. Zakladatelem a prezidentem institutu je Jan Macháček, přední komentátor a analytik aktuálních otázek domácího a mezinárodního dění. Je též externím poradcem prezidenta České republiky Petra Pavla pro zahraniční politiku.
