Dostupnost bydlení v Praze patří podle obyvatel k největším problémům města. Nový výzkum agentury STEM/MARK pro Strategeo Institute a projekt Pražská agenda ukazuje, že čtyři z pěti Pražanů hodnotí současnou situaci negativně. Největší podporu přitom získává výstavba městských bytů, využití brownfieldů a spolupráce města s developery.
Pražané vystavili bydlení téměř „čtyřku“
Celkem 79 % respondentů označilo dostupnost bydlení za špatnou, přičemž průměrné hodnocení dosáhlo 4,2 na školní škále od jedné do pěti. Zajímavé je, že na tomto pohledu se téměř shodují všechny věkové i vzdělanostní skupiny.
Kdo za nedostupnost může?
Pražané nevnímají jediného viníka. Nejčastěji připisují odpovědnost vlastníkům investičních bytů (35 %), následovaným pražským magistrátem (33 %) a státem či vládou (32 %). Developeři získali 24 % odpovědí.
Lidé chtějí městské byty i spolupráci s developery
Největší důvěru při řešení bytové krize získala spolupráce města a developerů (36 %), následovaná městskými částmi (26 %).
Pokud jde o konkrétní podporu bydlení, pořadí je ještě jasnější:
61 % podporuje výstavbu městských nájemních bytů,
50 % chce více startovacích bytů pro mladé,
32 % podporuje dostupné byty vznikající ve spolupráci s developery.
Stavět ano, ale chytře
Jako nejlepší prostor pro novou výstavbu označilo 58 % Pražanů brownfieldy a nevyužívané průmyslové areály. Dalších 44 % by podpořilo přestavbu kancelářských budov, zatímco výstavbu na okrajích města zvolilo 30 % respondentů.
Současně se ale projevuje i známý efekt „ne na mém dvorku“. Největší obavy z nové výstavby vzbuzuje úbytek zeleně (61 %), větší dopravní zátěž (53 %) a zhoršení parkování (43 %).
O pomoc by většina lidí nevěděla, kam jít
Praktický problém odhalil i závěr výzkumu: 68 % Pražanů by nevědělo, kam se obrátit, pokud by měli potíže udržet si bydlení. Třetina respondentů proto podporuje vznik kontaktního místa na městských částech a ještě více lidí by uvítalo pomoc s hledáním vhodného bytu.
O výzkumu
Výzkum realizovala agentura STEM/MARK metodou online dotazování (CAWI) na reprezentativním vzorku 515 obyvatel Prahy starších 18 let. Sběr dat proběhl 13.–18. srpna 2026 pro Strategeo Institute a projekt Pražská agenda.